Según la SHF (Sociedad Hipotecaria Federal) el estado de Quintana Roo es el estado con mayor plusvalía de la República Mexicana en los 3 primeros trimestres del 2022. Ver nota completa haciendo clic aquí.
El pueblo de Tulum, ubicado en la Riviera Maya, al sur del estado de Quintana Roo ha experimentado un aumento significativo en la plusvalía anual en los últimos años debido a la creciente popularidad como destino turístico. El desarrollo del Tren Maya y la construcción del Aeropuerto Internacional de Tulum han contribuido a esta tendencia al mejorar la accesibilidad a la ciudad y atraer a un mayor número de visitantes para Diciembre del 2023.
La construcción del Tren Maya ha sido un gran impulso para el crecimiento turístico en Tulum y en la región en general. El tren conectará varias ciudades importantes de la Península de Yucatán, incluyendo Tulum, lo que facilitará el acceso a la ciudad y atraerá a más visitantes. Además, La construcción del Aeropuerto Internacional de Tulum también contribuirá al aumento de la plusvalía anual en Tulum. El aeropuerto, que se encuentra actualmente en construcción, proporcionará vuelos directos a Tulum desde varias ciudades de México y Estados Unidos, lo que facilitará el acceso a la ciudad y atraerá a aún más turistas; ambos proyectos están previstos para estar en operación en Diciembre 2023.
La industria turística en Tulum ha experimentado un crecimiento constante desde hace varios años, con un aumento del 6.5% en el número de visitantes en 2022 en comparación con el año anterior. Esto ha llevado a un aumento en la demanda de propiedades vacacionales y alquileres a corto plazo en el pueblo. Según un estudio realizado por la Asociación de Hoteles y Moteles de Tulum, el alquiler vacacional ha aumentado un 20% en los últimos tres años.
El negocio de las rentas vacacionales en la Riviera Maya ha sido una excelente opción de inversión para muchos inversionistas debido a la alta rentabilidad y la gran demanda. Según un estudio realizado por la Asociación de Propiedades Vacacionales de Tulum, el retorno de la inversión en propiedades vacacionales en Tulum puede llegar a ser del 10% al 12% al año. Te recomendamos leer el siguiente artículo para conocer más sobre el negocio de las rentas vacacionales en la Riviera Maya haciendo clic aquí.
Otro factor importante es la creciente oferta de servicios y actividades en Tulum. La ciudad ha visto un aumento en la oferta de hoteles de lujo, restaurantes de alta calidad y actividades al aire libre, como el buceo y el snorkel. Estos servicios y actividades atraen a un público más sofisticado y dispuesto a pagar más por su estancia en Tulum, lo que a su vez ha impulsado el valor de la propiedad en el pueblo.
En cuanto a las zonas más atractivas para invertir en Tulum, las mejores opciones son: la zona hotelera, la zona arqueológica, la zona de Aldea Zama (y Selva Zama), región 8, región 15 y la zona de la playa. La zona hotelera es considerada como la zona más exclusiva y desarrollada de Tulum, con una gran variedad de hoteles de lujo y villas de lujo. La zona arqueológica de Tulum es uno de los principales atractivos turísticos de la ciudad y es una excelente opción para aquellos interesados en invertir en propiedades vacacionales cerca de atractivos turísticos.
Aldea Zama es una zona en desarrollo cerca de la playa y la zona arqueológica, con una gran oferta de propiedades nuevas y modernas. Por último, la zona de la playa es una excelente opción para aquellos interesados en invertir en propiedades vacacionales frente al mar con vistas impresionantes y mejores retornos de inversión.
En resumen, Tulum ha experimentado un aumento significativo en la plusvalía anual debido al creciente interés en la ciudad como destino turístico. El Tren Maya y el Aeropuerto Internacional de Tulum contribuirán a mejorar la accesibilidad a la ciudad y atraerán a más visitantes. Además, el negocio de las rentas vacacionales en la Riviera Maya ofrece una excelente oportunidad de inversión con alta rentabilidad. Las mejores zonas para invertir en Tulum son la zona hotelera, la zona arqueológica, la zona de Aldea Zama y la zona de la playa. Te invitamos a leer nuestro artículo las 5 mejores zonas para invertir en Tulum haciendo clic aquí.
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