A pesar de las dificultades por las que el sector inmobiliario y turístico pasaron en el 2020, Tulum sigue creciendo a pasas agigantados, podrá parecer que invertir es mala idea, sin embargo, es todo lo contrario, el turismo en Tulum se ha mantenido y sigue creciendo de manera veloz, lo confirma el reporte anual de tendencias de viaje para el 2023 realizado por Expedia.
Si bien existe un aumento en inversión pública y privada para desarrollos inmobiliarios, el gobierno del estado de Quintana Roo, implementará varios cambios y mejoras de infraestructura (más servicios, banquetas, carreteras, etc.) ya que no toda la ciudad cuenta con servicios completos, este indica un incremento en la plusvalía y plantea una ventaja en lo que se refiere a los bienes raíces.
Aún con las adversidades causadas por la crisis del 2020, el panorama en Tulum es cada vez mejor gracias a dos ambiciosos proyectos de infraestructura por parte del gobierno federal: El Tren Maya, El parque del Jaguar y el Aeropuerto Internacional de Tulum.
Dicho esto, Tulum cuenta con áreas específicas ideales para obtener excelentes rendimientos por plusvalía y por rentas vacacionales. A continuación conocerás los 5 mejores lugares para invertir en Tulum. (OJO, al final te dejamos en *Bonus de un residencial 100% verde en Tulum).
1.- El Centro
Se caracteriza por su excelente ubicación, a sólo unos cuantos pasos de todos los atractivos que dan vida a la verdadera esencia de Tulum como: Restaurantes de comida local, bares, boutiques típicas, mercados orgánicos, etc. es una zona que goza de una conectividad y accesibilidad envidiables.
Tulum centro es sin duda es una excelente opción para vivir o bien, para el turista, ya que por lo antes mencionado, es el sitio predilecto para el tipo de turismo que viene a vivir la verdadera esencia de Tulum, o bien, una excelente zona residencial.
Si el movimiento y el ruido no son problema para ti, invertir en el centro de Tulum puede ser una opción interesante, el tipo de mercado que frecuenta el centro de Tulum es un mercado tipo aventurero, son quienes buscan sumergirse en todo lo que ofrece Tulum.
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2.- La Veleta
Se proyecta que comience a poblarse rápidamente en los próximos años, ofrece muy buena accesibilidad, tiene excelentes conexiones, se ubica a un costado de la carretera federal, por lo que su acceso es fácil y sin complicaciones, además por su cercanía al centro de Tulum, se ha convertido en una zona de interés para inversionistas nacionales y extranjeros.
La Veleta también es conocida como región 9, es un vecindario prometedor con acceso fácil a los cenotes Cristal y Escondido, que son 2 lagos de color turquesa para nadar, llenos de peces y ubicados en la selva Maya.
3.- Region 8 y 15
Ubicada en la parte inferior de La Veleta (ver en mapa), la región 15 es la zona predilecta para inversionistas que buscan generar altos ingresos por plusvalía en Tulum, es un área que está en completo desarrollo.
Es una zona que posee muchas áreas de jungla, tiene una proyección de crecimiento a mediano plazo, además una de las ventajas de la región 15, es que se ubica justo a lado de la avenida Kukulcán, que muy pronto será la segunda avenida (además de avenida Coba) que lleva directamente a la playa, esta es una de las razones más importantes por la cual los inversionistas en búsqueda de plusvalía invierten en esta región.
La región 8 se localiza debajo de la región 15 (ver mapa), es una zona que de igual forma que la región 15, tiene una proyección de crecimiento a mediano y largo plazo pero a diferencia lógica de la región 15 la región 8 se encuentra más cerca de la playa, haciéndola una zona mas demandada y por ende mas costosa y predilecta para inversionistas.
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4.- Aldea Zama y Selva Zama
Es la zona residencial predilecta por el turismo de alta gama y de talla internacional de alto poder adquisitivo. Aldea Zama es la primer zona completamente urbanizada de Tulum, además es una comunidad bien planeada y estructurada, con un desarrollo urbanístico único.
Si lo que buscas es una propiedad lujosa y exclusiva, Aldea Zama es la opción ideal para invertir, todos sus desarrollos se consideran premium.
Aldea Zama es una zona clave para invertir gracias a la diversificación de su oferta inmobiliaria, aquí encontrarás una propiedad a la medida para tus deseos y necesidades, cuenta con locales comerciales, habitaciones de hotel, condominios, departamentos, casas, town houses y penthouses.
Tiempo de traslado desde Aldea Zama según Google maps
Zona arqueológica: 11 minutos en carro, 14 minutos en bicicleta.
Zona hotelera y playa de Tulum: 4 minutos en carro, 7 minutos en bicicleta.
Zona Centro de Tulum: 8 minutos en carro, 11 minutos en bicicleta.
Selva Zama se encuentra adelante de Aldea Zama (ver en mapa mas abajo, es la continuación o Fase II de Aldea Zama). Es una de las áreas más recientes en ser desarrollada en Tulum, y cuenta con una gran oferta de propiedades nuevas y modernas. La zona está ubicada cerca de la playa y de la zona arqueológica de Tulum, lo que la convierte en una excelente opción para aquellos interesados en vivir cerca de los principales atractivos turísticos de la ciudad.
Selva Zama cuenta con una gran variedad de opciones de vida, desde villas de lujo hasta condominios y apartamentos. Esta zona también cuenta con una gran variedad de servicios y comodidades, como restaurantes, tiendas y servicios de salud. Además, Selva Zama cuenta con una gran oferta de actividades recreativas, como parques y áreas verdes.
En Selva Zama, también se están construyendo varios proyectos de desarrollo de viviendas, comerciales y de servicios para satisfacer la creciente demanda de propiedades en Tulum. Además, se encuentra en una ubicación estratégica, cercana al futuro Aeropuerto Internacional de Tulum y la estación de Tren Maya, lo cual aumenta su atractivo y potencial de crecimiento.
Ver propiedades en Aldea Zama y Selva Zama
5.- Bahía Tankah (Playa de Tulum)
Bahía Tankah es una zona costera en Tulum, México, ubicada en la Península de Yucatán. Es conocida por sus hermosas playas de aguas cristalinas y su ambiente natural, rodeado de una gran variedad de vegetación tropical. Bahía Tankah es un lugar ideal para aquellos que buscan un alto retorno de inversión pues la mayoría de sus residenciales, desarrollos, condominios, y propiedades en general, están en primera linea de playa, por lo que la mayoría de dichas propiedades tienen vista al mar y acceso a la playa inmediato, eso sin olvidar que en esta zona costera hay muchos cenotes, los cuales se encuentran a máximo 10 minutos a pie.
La zona cuenta con una poca variedad de opciones de alojamiento, hay villas de lujo hasta condominios y departamentos vacacionales. Además, Bahía Tankah cuenta con una gran oferta de actividades recreativas, como parques, cenotes y áreas verdes.
Hay varias razones para invertir en departamentos vacacionales en Bahía Tankah, Tulum. En primer lugar, Tulum está experimentando un aumento constante en el número de visitantes en los últimos años, y se espera que esta tendencia continúe en el futuro. Esto ha llevado a un aumento en la demanda de propiedades vacacionales y alquileres a corto plazo en Tulum, lo que significa una mayor rentabilidad para los inversionistas.
Además, Bahía Tankah es un lugar ideal para aquellos que buscan un lugar tranquilo y relajado para sus vacaciones. Las hermosas playas de aguas cristalinas y el ambiente natural rodeado de vegetación tropical son un gran atractivo para los turistas.
Ver propiedades en Bahía Tankah – Tulum.
* Bonus: Residencial 100% alimentado por energía solar en Tulum
Descubre un proyecto inmobiliario excepcionalmente diseñado para aquellos que buscan un estilo de vida en armonía con la naturaleza y la exuberante biodiversidad de la selva maya. Este desarrollo representa una oportunidad única para experimentar la pureza y serenidad originales de Tulum, comprometiéndote a un estilo de vida diario con un bajo impacto ambiental y huella de carbono mínima.
Este residencial se erige como un proyecto pionero y revolucionario en la región, marcando un hito al implementar un sistema de alta tecnología compuesto por paneles solares y un banco de baterías que cubre el 100% de nuestro consumo energético. Esta decisión no solo minimiza nuestra huella de carbono, sino que también proporciona ahorros sustanciales para nuestros futuros residentes.
Este auténtico oasis en la Jungla Maya fomenta la conexión con la naturaleza y la serenidad. Priorizando la sostenibilidad con baja densidad de construcción, alejándose del caos urbano de Tulum Centro, ofreciendo al mismo tiempo todos los servicios a tu alcance.
La región que nos rodea está salpicada de cenotes y se encuentra a pocos minutos de la playa, siendo la misión de complejo ser un ejemplo de compromiso con la sostenibilidad al preservar la Madre Naturaleza y adoptar tecnologías que mantengan su estado intacto. Estos Bungalows y Villas encarnan la coexistencia armoniosa entre la humanidad y la naturaleza, proporcionando una forma de vida enriquecedora que señala el camino hacia un futuro más equilibrado, donde la serenidad y la belleza de la región de cenotes se convierten en tu entorno cotidiano.
En conclusión, estás 5 zonas de Tulum son ideales y las más codiciadas para los inversionistas, ya que todas ellas cuentan con una excelente ubicación, conectividad y accesibilidad, lo que generará alta plusvalía (eso sin contar que para el 2023 estarán listos los proyectos federales, El tren maya y el aeropuerto internacional de Tulum, lo que básicamente es una bomba de tiempo de plusvalía), y sin olvidar el auge turístico de Tulum, lo que además de plusvalía genera ingresos por rentas vacacionales.
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